Dans un cadre juridique ou fiscal, un simple avis de valeur d’agence n’a aucune force probante. En matière civile, pour une succession, un divorce ou un problématique de fiscalité, Le Cabinet FTi Expertise réalise des rapports d’expertise en valeur vénale opposables aux tiers, garantissant une évaluation rigoureuse et impartiale de votre patrimoine immobilier à Montpellier et dans tout l’Hérault, le Gard, l’aude et les Bouches-du-Rhône.
Succession & Donation
Divorce & Partage
Fiscalité (IFI, LMNP)
Communiquer la juste valeur vénale.
Sécuriser les opérations sur vos SCI ou SARL de famille.
Expertise amiable ou unilatérale : quelle différence pour votre dossier ?
Que vous agissiez seul pour préparer une stratégie ou en accord avec une partie adverse, le Cabinet FTi Expertise adapte son intervention à votre contexte juridique. Notre indépendance garantit la force de nos conclusions dans deux situations distinctes :
L’expertise unilatérale : Vous missionnez le cabinet pour votre propre compte (ex: préparation d’une déclaration IFI ou LMNP, évaluation avant mise en vente ou anticipation d’un litige). Ce rapport vous permet de disposer d’une base technique solide et documentée pour engager des discussions ou justifier une valeur auprès de l’administration.
L’expertise amiable contradictoire : Les deux parties (ex : deux héritiers, ou deux conjoints dans un divorce) s’accordent pour désigner le cabinet comme expert commun. Cette démarche permet de figer une valeur acceptée par tous, évitant ainsi des procédures judiciaires longues et coûteuses.
L’avis de l’expert : Dans les deux cas, nos rapports respectent strictement la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière. Cette rigueur méthodologique confère à nos conclusions une valeur probante bien supérieure à un simple avis de valeur, rendant nos rapports difficilement contestables par une partie adverse ou le fisc.
Plus d’informations sur la méthodologie de l’expertise.
Zone d’intervention
Le Cabinet FTi intervient pour votre expertise en immobilier professionnel ou commercial sur Montpellier et l’ensemble de l’Hérault, le Gard, l’Aude et les Bouches du Rhône.
Besoin d’un devis pour une expertise civile ?
Le Cabinet vous répond sous 24H maximum.