L‘Agrément, votre bouclier juridique
L’agrément du Centre National de l’Expertise (CNE), premier réseau d’experts de France, n’est pas qu’une certification : c’est un engagement de responsabilité.
En tant qu’expert agréé, le Cabinet FTi Expertise engage sa Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) sur chaque rapport rendu. Nos conclusions ne sont pas de simples avis de valeur, mais des documents techniques opposables aux tiers, aux administrations et aux tribunaux.
Standards Internationaux & Méthodologies
Affilié au CNE, membre de l’IVSC (International Valuation Standards Council), notre cabinet applique les normes internationales IVS et TEGOVA, et les principes de la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière.
Cette rigueur méthodologique repose sur :
–Le respect du contradictoire pour une neutralité absolue.
-L’application de méthodes expertes (DCF, capitalisation, sol et construction, comparative, …).
-Une formation continue aux évolutions fiscales et juridiques.
Indépendance Totale
Contrairement à une agence, nous n’avons aucun intérêt dans la vente ou la gestion du bien. Notre seul produit est la sincérité du prix.
Secret Professionnel
Chaque dossier est traité avec une confidentialité stricte, conformément au code déontologique de la Charte de l’Expertise .
Force Probante
Nos rapports sont conçus pour pouvoir être produits devant l’administration fiscale (IFI, redressement), les notaires (successions) ou les juges (litiges civils).
Pour plus d’informations sur quand et pourquoi recourir à l’expertise pour vos dossiers civils ou fiscaux.
Agrément CNE
FAQ : Méthodologie et Normes de l’Expertise
L’évaluation réalisée par un expert en valeur vénale immobilière est opposable. L’expert engage sa responsabilité professionnelle. L’expertise peut être produite dans un cadre unilatéral, amiable ou fiscal. En contentieux, l’expertise peut désormais avoir valeur judiciaire si les parties se sont accordées sur le choix d’un expert.
Tous mes rapports sont strictement conformes aux standards internationaux IVS, aux normes européennes TEGoVA et à la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière.
L’expertise peut être technique, mais la clarté est ma priorité. Chaque rapport fait l’objet d’une restitution pédagogique d’au moins une heure pour vous expliquer la méthodologie, l’analyse du PLU, le contexte juridique et les conclusions.
Basé à Montpellier, j’interviens sur l’ensemble de l’Hérault, mais aussi dans le Gard, l’Aude et les Bouches-du-Rhône. Pour les dossiers présentant un éclatement géographique national, je peux solliciter l’appui de confrères locaux experts afin de garantir une parfaite connaissance du marché de proximité tout en restant votre interlocuteur unique.